Строительство домов под ключ

Казань.  +7 (987) 226-40-80


ГЛУБИНА ПРОМЕРЗАНИЯ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЙ ФУНДАМЕНТ

Наибольшее распространение в строительстве каркасных домов получили два принципиально разных типа фундаментов: фундаменты неглубокого заложения и фундаменты, опирающиеся на глубину промерзания. Для Московского региона характеры глинистые и суглинистые грунты, часто они имеют среднюю или высокую влажность. При замерзании воды такой грунт расширяется и поднимается на высоту до 150 мм. Наивно предполагать, что зимой дом равномерно поднимется на эту высоту, а потом опустится на проектную отметку. Промерзание неравномерно, оно зависит от наличия снега вокруг дома, от влажности и состава различных участков грунта вокруг дома, от сторон света и многого другого. Так, рядом с крыльцом Вы убираете снег, и грунт промерзает на максимальную глубину, а под скатом крыши, скопившийся снег действует как эффективный утеплитель, поэтому и грунт в этом месте совсем не промерзает. Угол дома рядом с крыльцом поднимется на 15 см, а занесенный снегом угол останется на прежней отметке. Не стоит полагать, что бетонная лента высотой 600-800 мм или железобетонная плита с толщиной 300 мм способны противостоять этим воздействиям. Такой фундамент будет деформироваться упруго, без появления трещин, но от его поверхности начнёт отслаиваться плитка, будет трескаться кирпичная кладка дома, появятся трещины на внутренней отделке, перестанут открываться двери. Исключить деформации основания можно только двумя способами: избежать промерзания, удалив воду из грунта в основании дома и утеплив грунт вокруг дома на 1,5-2,0 метра, или поместить основание на глубине промерзания. Первый путь при его корректной реализации потребует больших объемов дренирующей отсыпки (крупный песок или щебень) и дорогостоящих (не впитывающих влагу) утеплителей. Реализация такого незаглубленного фундамента, включая необходимые работы на расстоянии до 2,0 м вокруг дома, существенно превышает стоимость фундаментов установленных на глубине промерзания. Тем не менее, поверхностные фундаменты часто предлагаются Застройщикам. К сожалению, в большинстве таких предложений отсутствует весь необходимый комплекс работ по фундамент, работ вокруг него и под ним, без разъяснения Застройщику последствий такого подхода.

Анализ фундаментов, опирающихся на глубину промерзания необходимо начать с простого ленточного фундамента. В соответствии со СНиП глубина промерзания глинистых и суглинистых грунтов составляет 1,4 м. При устройстве траншеи на глубину 1,6 м, бетонирования её на всю глубину и над поверхностью грунта на 0,4-0,6 м мы получим прекрасный надежный фундамент. Нас может огорчить только стоимость бетона и земляных работ. Для снижения затрат на земляные работы и работы по удалению излишков грунта можно отказаться от устройства сплошной траншеи и пробурить отверстия в земле на глубину промерзания в которые можно опустить или залить железобетонные сваи. Такой подход существенно снижает объемы и стоимость земляных и бетонных работ. 

Сайт создан на Setup.ru Создать сайт бесплатно